Precio de un andamio en España: alquiler por m², montaje e IVA

¿De qué se compone el precio de un andamio?

Un presupuesto de andamio de fachada suele tener cinco líneas:

• montaje, por m² de andamio, una sola vez;
• desmontaje, también por m², al terminar;
• transporte de ida y vuelta, a veces incluido en el montaje;
• alquiler, por m² y día, con un mínimo de días;
• extras: mallas o lonas, marquesinas para peatones, la tasa municipal por ocupar la acera y, si el andamio lo exige, el plan de montaje firmado por un técnico.

Como el montaje es fijo y el alquiler crece con los días, una obra corta paga sobre todo mano de obra. Dos presupuestos solo se comparan con la misma superficie, la misma duración y los mismos extras.

¿Qué tarifas publican las empresas de alquiler?

Importes tal como aparecen en cada web, consultadas el 24 de octubre de 2026.

Las cifras no siempre cuadran entre sí. Milandamios exige 200 m² como mínimo, y su propio caso 1 (fachada de 12 × 9 m, 108 m², facturada como 200 m² y un mes) da unos 2.200 € sin IVA tras un «descuento base» del 5 % (−116 €), aunque la misma página dice que no aplica descuentos automáticos y que «por debajo de 200 m² no realizamos obras». alquilerandamios.es habla de una horquilla de 18 a 40 €/m² para montaje, un mes de alquiler y desmontaje, más alta que la suma de sus propias líneas, y añade entre un 10 y un 15 % en Barcelona por permisos y accesos. Pide siempre el desglose.

¿Qué dice la base de precios de la construcción?

El Generador de Precios de CYPE, que muchos técnicos usan para sus mediciones, valora el alquiler de un andamio multidireccional de fachada de hasta 10 m, para 250 m² y 15 días, en 382,50 € de costes directos: 0,10 € por m² y día más un 2 % de costes complementarios (precios de la base del Generador de Precios para España, consultados el 24-10-2026; CYPE permite ajustarlos a la zona de la obra). Su partida de montaje y desmontaje para la misma fachada suma 1.892,10 €: 4,45 €/m² de montaje y 2,97 €/m² de desmontaje, más el 2 %. Ninguna de las dos páginas indica si el importe lleva IVA; son costes de ejecución, sin el beneficio de la empresa.

¿Qué IVA lleva el alquiler de un andamio?

La Agencia Tributaria recuerda que el tipo general es el 21 %. Las obras de renovación o reparación de una vivienda pueden ir al 10 % si el destinatario es una persona física que la usa para sí, si la construcción o la última rehabilitación terminó al menos dos años antes y si los materiales que aporta quien hace la obra no superan el 40 % de la base imponible. La página no menciona los andamios: si el andamio va dentro del presupuesto de una reforma, pregunta a la empresa qué tipo aplica a esa línea. Todas las tarifas de la tabla anterior que lo dicen se publican sin IVA.

¿Qué hace subir o bajar el precio?

1. La superficie. Se cobra por m² de andamio, que es la longitud a lo largo de la pared por la altura hasta la coronación, no la superficie de la fachada. El método está en cómo calcular los metros cuadrados de andamio.
2. Los mínimos. Un mínimo de 200 m² o de 30 días encarece mucho una vivienda pequeña.
3. El sistema. En la guía de alquilerandamios.es el multidireccional cuesta más que el europeo de marcos en las tres líneas, pero rodea mejor balcones y esquinas.
4. El plan de montaje. Por encima de 6 m de altura, o con vanos de más de 8 m, el RD 1215/1997 (anexo II, 4.3.3) exige un plan de montaje, utilización y desmontaje firmado por una persona con formación universitaria habilitante, salvo que baste el manual del fabricante de un andamio con marcado CE (véase la normativa de andamios). Milandamios cita además, entre lo que encarece la obra, el proyecto técnico por encima de 40 m.
5. Las protecciones. Mallas, lonas y marquesinas son líneas aparte; la NTP 1016 del INSST aconseja redes en todo el perímetro en zona urbana y recuerda que cambian el número de anclajes.
6. La vía pública. Cada ayuntamiento fija su propia tasa por ocupar acera o calzada. Un ejemplo: la ordenanza fiscal n.º 39 de San Martín de Valdeiglesias (BOCM de 11 de febrero de 2026) cobra 0,40 € por m² y día si el andamio impide el paso y 0,20 € si se puede pasar por debajo, hasta 3 m de altura, más 0,20 € por m² y día por cada tramo de 3 m adicional, con un mínimo de 5 días. Las tasas de Madrid y Barcelona no se han comprobado. La NTP 1016 pide además cumplir la normativa municipal de señalización.
7. La inspección. El andamio se inspecciona antes de usarlo, periódicamente y tras cualquier cambio o temporal; pregunta si el presupuesto la incluye (véase la lista de inspección de andamios).

Ejemplo: la fachada de una casa de dos plantas

Para estimar cuánto andamio necesitas, empieza por cuánto andamio necesito. Supongamos un andamio de 12 m de largo y 7 m de alto: 12 × 7 = 84 m², durante 30 días.

Con las partidas de CYPE (multidireccional, sin transporte):

1. Montaje: 84 m² × 4,45 € = 373,80 €.
2. Desmontaje: 84 m² × 2,97 € = 249,48 €.
3. Alquiler: 84 m² × 30 días × 0,10 € = 252,00 €.
4. Subtotal: 875,28 €; con el 2 % de costes complementarios, 892,79 € de costes directos.

Con la tarifa de Milandamios, el mínimo de 200 m² se aplica aunque el andamio mida 84 m²:

1. Montaje: 200 × 4,03 = 806,00 €; desmontaje: 200 × 2,73 = 546,00 €; transporte: 200 × 3,51 = 702,00 €.
2. Alquiler: 200 × 0,0715 = 14,30 € al día, por debajo del mínimo de 18,85 €; 18,85 × 30 = 565,50 €.
3. Total: 2.619,50 € sin IVA, 3.169,60 € con el 21 %.

El cálculo muestra la factura al mínimo de 200 m²; en la práctica, un andamio de 84 m² puede no ser aceptado por esa empresa.

La diferencia no es un error: CYPE da costes de ejecución sin margen ni mínimos, mientras que una empresa factura su precio de venta. Usa el resultado para leer un presupuesto, no como presupuesto. Cómo pasar de la lista de piezas a una oferta: presupuesto de andamio desde la lista de piezas.

¿Comprar o alquilar?

Para una sola vivienda, casi nunca compensa comprar. Montar un andamio exige dirección por una persona habilitada y trabajadores formados (RD 1215/1997, anexo II, 4.3.7), y hay que inspeccionarlo antes de usarlo. Para trabajos cortos y bajos, una torre móvil alquilada por días suele ser más sencilla: Alquila tu Andamio publica entre 25 y 40 € al día para alturas de 4 a 8 m.

Estas cifras sirven para el presupuesto, no para validar una estructura. El andamio se monta según el manual del fabricante y el RD 1215/1997, anexo II, apartado 4.3; fuera de la configuración tipo hace falta un cálculo y un plan firmados por una persona habilitada, y una inspección antes de la puesta en servicio (4.3.8). ScaFix no fija precios.

Preguntas frecuentes

Fuentes

Las fuentes primarias de este artículo, con la fecha en que se consultó cada una.

• Milandamios: Precio andamio por m², calculadora y tabla de precios (sin IVA) (consultado el 24 de octubre de 2026)
• alquilerandamios.es: Precio alquiler andamios Barcelona 2026 (2 de julio de 2026) (consultado el 24 de octubre de 2026)
• Rent-Table: Alquiler andamio europeo, Madrid (precio sin IVA) (consultado el 24 de octubre de 2026)
• Alquila tu Andamio: ¿Cuánto cuesta alquilar un andamio en 2026? (consultado el 24 de octubre de 2026)
• CYPE Generador de Precios: 0XA110, alquiler de andamio tubular de fachada (consultado el 24 de octubre de 2026)
• CYPE Generador de Precios: 0XA130, montaje y desmontaje de andamio tubular de fachada (consultado el 24 de octubre de 2026)
• Agencia Tributaria: ¿Qué tipo se aplica a las obras en viviendas? (consultado el 24 de octubre de 2026)
• BOE: Real Decreto 1215/1997, texto consolidado, anexo II, apartado 4.3 (consultado el 24 de octubre de 2026)
• BOCM 11-2-2026: San Martín de Valdeiglesias, ordenanza fiscal n.º 39, tasa por ocupación del dominio público (vallas y andamios) (consultado el 24 de octubre de 2026)
• INSST: NTP 1016, andamios de fachada de componentes prefabricados (II): montaje y utilización (consultado el 24 de octubre de 2026)