Stillads til rækkehus: hvor meget der skal til, og hvad gavlen og naboen betyder

Før du læner dig op ad vejledningen

Vejledningen opsummerer offentliggjorte regler som hjælp til planlægning og er ikke juridisk rådgivning. Den er ikke gennemgået af en kvalificeret stilladsprojekterende eller ingeniør. ScaFix er et planlægningsværktøj, ikke en statisk godkendelse: producentens monteringsvejledning, projekteringen og en kompetent persons eftersyn afgør, hvad der bygges og bruges på pladsen.

Hvilke vægge skal have stillads på et rækkehus?

Kun de facader, der skal arbejdes på, og på et midterhus er det forsiden og bagsiden. Skillevæggene til naboerne ligger inde i rækken. Et endehus har derudover en fri gavl, som skal stilladseres op mod kippen, når hele klimaskærmen skal have arbejde, for eksempel efterisolering, ny puds, maling eller nye vinduer i gavlen.

Gælder opgaven kun taget, for eksempel nye tagsten eller tagrender, er det ofte nok med stillads langs tagfoden på den ene eller begge langsider. Så er det højden på det øverste dæk under tagfoden, der tæller, og stilladset skal samtidig sikre tagkanten. Det kræver, at det øverste dæk får en fangvæg, der går højere end rækværket, for eksempel net eller skærme efter producentens brugsanvisning; styklisterne nedenfor tæller kun almindeligt rækværk. Gavlen kommer kun med, når selve gavlvæggen skal have arbejde.

Regneeksempel: et midterhus på 5,9 m

ScaFix har regnet et rækkehus i to plan: 5,9 m bredt, 8 m dybt, 5,2 m til tagfod og 7,6 m til kippen, med kippen parallelt med vejen. For- og bagsiden bliver to fritstående stilladser på hver 6,1 m (2 × 3,05 m) med 0,7 m bredde og dæk i 2,6 m og 4,6 m over terræn. Adgangen er et trappetårn, sådan som HAKI-systemet er sat op i ScaFix. Hele styklisten for begge sider:

Hvert stillads er 6,1 m langt på en facade på 5,9 m, så det går 10 cm forbi skillevæggen i hver ende og står lidt foran naboernes facader. Det er normalt, fordi faglængderne sjældent går op i husets bredde, men begge naboer skal vide det, før stilladset kommer. Motoren sætter 8 vægankre og 12 bundskruer på de to sider; forankringen fastlægger stilladsfirmaet efter producentens brugsanvisning.

Hvad lægger gavlen til på et endehus?

Gavlen er den største enkeltpost på et endehus. Stilladset skal rundt om to hjørner, langs hele husets dybde på 8 m og op over gavlen mod kippen i 7,6 m. I HAKI Universal giver det 157 dele mere end midterhuset, og stilladsfladen vokser fra 68 til 155 m².

Sådan lægger motoren de tre sider, når forside, gavl og bagside hænger sammen:

Stilladslængderne følger faglængderne og den hjørneløsning, motoren vælger, så de er ikke lig væglængderne. Gavlen får ét dæk mere end for- og bagsiden, fordi væggen fortsætter op mod kippen. De dele, der ændrer sig fra midterhus til endehus:

Hvor højt skal stilladset gå, og hvem må stille det op?

Det øverste dæk afgør reglerne, ikke kippen. I eksemplet ligger det i 4,6 m langs facaderne, 0,6 m under tagfoden, og i 6,6 m i fagene under kippen. Opstilling over 3 m kræver uddannelsesbevis efter § 95 i BEK nr. 428, når det sker som arbejde for en arbejdsgiver.

Kravet om bevis gælder ikke en privatperson, der selv stiller op ved sit eget hus, men producentens brugsanvisning skal følges uanset hvem der stiller op. Rækværket er det samme for alle: håndliste i 1 m, knæliste i 0,5 m og fodliste på mindst 15 cm (§ 93). Faste stilladser over 2 m får før aflevering et skilt med formål, opstillingsdato og opstillerens kontaktoplysninger (§ 98). Hvor højt et stillads må blive uden særskilt beregning, står i hvor højt må et stillads være.

Hvordan kommer stilladsdelene om på bagsiden?

Som regel gennem huset, ad en fælles sti eller gennem naboens have, fordi et midterhus næsten aldrig har indkørsel til haven. Omtrent halvdelen af de 238 dele i eksemplet hører til bagsiden, og hvert spir, hver bjælke og hvert dæk bæres med hånden. Aftal ruten med beboerne, før lastbilen kommer, og afdæk gulve og dørkarme.

Står flere huse i rækken sammen om opgaven, kan stilladset på bagsiden bygges fra enden af rækken og forlænges hus for hus. Det sparer bæring gennem stuerne, men forudsætter, at alle naboer har sagt ja til, at stilladset står foran deres facade og i deres have i hele perioden.

Hvad skal du aftale med naboen?

Alt, hvad der foregår på naboens side af skellet, og helst skriftligt. Stilladset rager lidt ind foran naboens facade, materialer bæres måske gennem deres have, og et stillads med net tager lys fra deres vinduer. En kort aftale om varighed, placering og hvem der udbedrer skader på græs og beplantning sparer mange diskussioner.

I en andelsboligforening ejer foreningen bygningen, og facadearbejde bestilles normalt af bestyrelsen for hele rækken. I en ejerforening afhænger det af vedtægterne, om facaden er fælles. Er den det, er det foreningen, der aftaler stilladset med beboerne, og den enkelte beboer skal ikke selv forhandle med hver nabo.

Kan det betale sig at stilladsere hele rækken på én gang?

Ja, når husene skal have samme arbejde. ScaFix har regnet 4 rækkehuse i HAKI Universal som ét langt stillads på forsiden og ét på bagsiden: 622 dele, eller 156 pr. hus mod 238 for ét hus alene. Enderne med enderækværk, endefodlister og ekstra spir kommer kun én gang i stedet for én gang pr. hus, og adgangen deles.

Stilladset stilles desuden kun op og tages ned én gang i stedet for 4 gange, efter én plan. Til gengæld lever alle husstande lige længe med stilladset, og ét hus, hvor arbejdet trækker ud, holder det oppe for alle. Derfor tager boligforeninger typisk facaden for en hel række i ét projekt.

Hvilket system passer til et rækkehus?

Alle de almindelige facadesystemer kan bruges, og forskellen viser sig i delene, ikke i højden. ScaFix har regnet samme hus i to systemer, som danske stilladsfirmaer bruger. Antallet af dele siger noget om bæring og montagetid, ikke om pris eller kvalitet:

HAKI Universal er sat op med trappetårn og aluminiumsdæk i ScaFix, Layher Blitz er et rammestillads med stigedæk. Vælger du et andet system i ScaFix, regner motoren styklisten om med systemets egne faglængder og laghøjder.

Kræver et stillads foran et rækkehus tilladelse?

Kun hvis det står på offentligt vejareal, og det sker tit, når forhaven er kort. Efter vejlovens § 80 kræver materiel på vejen vejmyndighedens tilladelse, men kommunen kan fritage stilladser efter BEK nr. 846, dog ikke når der kræves særlig afmærkning. Står stilladset helt på egen grund, skal der ingen vejtilladelse til.

Kommunens tilladelse og naboens accept er to forskellige ting, og til et rækkehus skal du ofte bruge begge. Hvordan du søger i København og andre kommuner, står i tilladelse til stillads.

Sådan planlægger du et rækkehus i ScaFix

Læg for- og bagsiden ind som to vægge med husets bredde og højden til tagfod, uden forbindelse mellem dem. På et endehus forbinder du gavlen mellem dem og sætter den som gavlvæg med kiphøjden. Motoren lægger fag, lag, forankring og bundskruer, giver styklisten for hele huset og viser stilladset i 3D, før der bestilles. Til parcelhuse med fire facader er stillads til parcelhus et bedre udgangspunkt, og stilladsdele pr. vægstørrelse viser én væg i alle størrelser.

Regneeksemplet er et planlægningsgrundlag, ikke en statisk godkendelse. Producentens brugsanvisning, BEK nr. 428 og eftersyn ved en sagkyndig person før brug er afgørende.

Ofte stillede spørgsmål

Kilder

Primærkilderne bag artiklen, med datoen hver kilde blev læst.

• Retsinformation: BEK nr. 428 af 05/04/2022 om anvendelse af tekniske hjælpemidler (§§ 93–98) (læst 24. oktober 2026)
• Arbejdstilsynet: Sikkerhed ved opstilling og arbejde fra stilladser (pdf) (læst 24. oktober 2026)
• Retsinformation: lov om offentlige veje m.v., LBK nr. 435 af 24/04/2024 (§ 80, pdf) (læst 23. oktober 2026)
• Retsinformation: BEK nr. 846 af 25/06/2025 om særlig råden over vejareal (pdf) (læst 23. oktober 2026)